Очередное годовое общее собрание собственников помещений и членов ТСН "Шейнкмана, 111" от 05.06.2018 г.

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОЧЕРЕДНОГО ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ И ЧЛЕНОВ ТСН «Шейнкмана, 111»

в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д. 111

В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

 

С 09:00 ч. 15.06.2018 г. до 24:00 ч. 15.08.2018 г. будет проведено очередное годовое Общее собрание собственников помещений МКД по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д. 111 и членов ТСН «Шейнкмана,111» в очно-заочной форме.

15.06.2018 г. в 19:00 ч. (регистрация участников с 18 ч. 30 мин) состоится очная часть собрания во дворе дома 111 по ул. Шейнкмана в г. Екатеринбурге (беседка напротив 1 подъезда).

Общее собрание проводится по инициативе членов Правления ТСН «Шейнкмана, 111» Сереброва Бориса Ефимовича, собственника жилого помещения № 323, Волынской Оксаны Викторовны, собственника жилого помещения № 57, Топкасова Станислава Александровича, собственника жилого помещения № 211.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя собрания - Волынской Оксаны Викторовны (кв. 57), секретаря собрания – Топкасова Станислава Александровича (кв. 211), счетной комиссии собрания: Логинов Валерий Анатольевич (кв. 177), Орехов Александр Иванович (кв. 219).

2. Подтверждение решений Общего собрания собственников помещений, утвержденных Протоколом № 2 от 29.09.2016 г.:

2.1. Определение целевого использования денежных средств, поступающих от собственников в качестве погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сформировавшейся на 25.01.2016 г. (согласно Приложению № 2 к Договору от 25.01.2016 г.) и переуступленных в рамках Договора уступки права требования от 25.01.2016 г., заключенного между «УК «Чистая зеленая роща» и ТСН «Шейнкмана, 111», - монтаж системы видеонаблюдения и другие работы, согласно Протокола № 26-08 от 26.08.2014 г. Обязанность по подготовке всех необходимых документов возложить на Правление ТСН «Шейнкмана, 111».

2.2. Принятие решения об оборудовании, по мере накопления денежных средств, помещения для обслуживающего персонала и офиса, а также предоставление его на праве пользования ТСН «Шейнкмана, 111», в подвале дома: технический этаж в секции 3А (подъезда №4).

2.3. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества МКД – ремонт крыши. Стоимость работ составляет 77 790 руб. 00 коп. Срок проведения работ: с октября 2016 г. по ноябрь 2016 г. Источник финансирования: средства фонда капитального ремонта, сформированные на специальном счёте. Коммерческое предложение – Приложение № 1.

2.4. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества МКД – ремонт фасадов (ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей дома). Стоимость работ составляет 640 102 руб. 80 коп. Срок проведения работ: с октября 2016 г. по ноябрь 2016 г.  Источник финансирования: средства фонда капитального ремонта, сформированные на специальном счёте. Сметы – Приложение № 2.

2.5. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества МКД – ремонт фундаментов (заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов; устройство защитного слоя). Стоимость работ составляет 631 440 руб. 42 коп. Срок проведения работ: с октября 2016 г. по ноябрь 2016 г.  Источник финансирования: средства фонда капитального ремонта, сформированные на специальном счёте. Сметы – Приложение № 3.

2.6. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества МКД – ремонт внутридомовых инженерных систем (замена металлического трубопровода ХВС, ГВС на сшитый ПП, нижняя зона подъездов №№ 1-7). Стоимость работ составляет 2 654 421 руб. 68 коп. Срок проведения работ: с декабря 2016 г. по июнь 2017 г.  Источник финансирования: средства фонда капитального ремонта, сформированные на специальном счёте. Коммерческое предложение – Приложение № 4.

2.7. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества МКД – ремонт внутридомовых инженерных систем (замена системы циркуляции ГВС в подъездах №№ 1-7). Стоимость работ составляет 94 810 руб. 48 коп. Срок проведения работ: с декабря 2016 г. по май 2017 г.  Источник финансирования: средства фонда капитального ремонта, сформированные на специальном счёте. Коммерческое предложение – Приложение № 5.

2.8. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества МКД – ремонт фасадов; ремонт облицовочной плитки. Стоимость работ составляет 288 000 руб. 00 коп. Срок проведения работ: с октября 2016 г. по июнь 2017 г.  Источник финансирования: средства фонда капитального ремонта, сформированные на специальном счёте. Коммерческое предложение – Приложение № 6.

2.9. Выбор лица – Председателя Правления ТСН «Шейнкмана, 111» Волынской О.В., которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено подписывать договоры подряда с подрядными организациями, а также участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту от имени всех собственников помещений, в том числе подписывать соответствующие акты.

2.10. О наделении полномочиями на заключение договоров аренды объектов общего имущества собственников МКД №111 по ул. Шейнкмана – ТСН «Шейнкмана, 111», в лице Председателя Правления.

2.11. Утверждение решения о том, что размер арендной платы за пользование общим имуществом собственников МКД устанавливается:

- аренда 1 в.м. общего имущества собственников МКД №111 по ул. Шейнкмана в подвале составляет от 150 руб./месяц;

- аренда 1 в.м. общего имущества собственников МКД №111 по ул. Шейнкмана и паркинга, кроме подвала, составляет от 500 руб./месяц;

- аренда 1 в.м. общего имущества собственников МКД №111 по ул. Шейнкмана на внешней и прилегающей территории составляет от 200 руб./месяц.

2.12 Утверждение решения о направлении денежных средств, поступающих от аренды общего имущества собственников МКД, на статью «содержание жилья», в том числе: благоустройство придомовой территории.

3. Принятие решения, без дополнительных сборов, об установке и принятии в состав общего имущества комплекса «Workout» для занятий физическими упражнениями (Приложение № 7).

4. Утверждение разового целевого сбора на новый детский игровой комплекс. Целевой сбор = 26 руб. 35 коп. за 1 кв.м. с 01.09.2018 г. по 01.10.2018 г. (Приложение № 8).

5. Утверждение целевого сбора на ремонт холлов в подъездах дома, согласно проекту и смете (Приложения № 9.1.-9.7.). Целевой сбор = 14 руб. 68 коп. за 1 кв.м. ежемесячно с 01.10.2018 г. по 01.04.2019 г.

6. Утверждение перечня общего имущества собственников МКД (Приложение №10).

Повестка дня общего собрания членов ТСН:

1. Утверждение отчета о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества в МКД № 111, ул. Шейнкмана за 2017 год (Приложение № 1).

2. Утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в МКД № 111, ул. Шейнкмана на 2018 год (Приложение № 2).

3. Утверждение отчета об исполнении смет доходов и расходов ТСН «Шейнкмана,111» за 2017 год (Приложение № 3).

4. Утверждение смет доходов и расходов ТСН «Шейнкмана,111» на 2018 год, а также утверждение размера тарифов на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД № 111, ул. Шейнкмана, г. Екатеринбург и паркинга, утверждение перечней услуг, оказываемых собственникам жилых (нежилых) помещений, собственникам паркинга, согласно приложения (Приложение № 4).

5. Утверждение годового отчета о деятельности Правления ТСН «Шейнкмана,111» за 2017 год (Приложение № 5).

6. Утверждение заключения Ревизионной комиссии ТСН «Шейнкмана,111» по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2017 г. (Приложение № 6).

7. Подтверждение решения Общего собрания членов ТСН, утвержденных Протоколом № 2 от 29.09.2016 г.:

    7.1. Исключение из состава членов Правления ТСН «Шейнкмана, 111»:

    Фрей Татьяны Феофиловны, (кв. 243);

    Артемьева Андрея Константиновича, (кв. 432);

    Казаковой Галины Ивановны, (кв. 354, 355).

    7.2. В случае досрочного прекращения полномочий хотя бы одного из членов Правления, в результате чего количество оставшихся членов Правления становится четным, избрание в качестве члена Правления Логинова Валерия Анатольевича, собственника квартиры № 177. При этом вновь выбранный член Правления остается в должности до истечения срока полномочий того члена Правления, на смену которого он выбран.

 

Дата окончания сбора Бюллетеней – 15.08.2018 г. 24:00. С информацией и материалами собрания можно ознакомиться круглосуточно в офисе ТСН (тел. для справок: 288-79-12), а также на официальном сайте ТСН по адресу: http://шейнкмана111.рф/