Сообщение о результатах проведения общего собрания собственников помещений и членов ТСН «Шейнкмана, 111»

СООБЩЕНИЕ о результатах проведения общего собрания собственников помещений и членов ТСН «Шейнкмана, 111»

Место проведения собрания: г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д. 111, беседка во дворе дома напротив I подъезда (очная часть); заполненные бюллетени для голосования передавались по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д. 111, оф. 210 – помещение ТСН.

Дата проведения: с 19:00 ч. 24.06.2019 г. (очная часть) до 24:00 ч. 25.08.2019 г. Очередное годовое общее собрание собственников помещений и членов ТСН «Шейнкмана, 111» проводилось по инициативе Председателя Правления ТСН «Шейнкмана, 111» - Волынской Оксаны Викторовны, собственника жилого помещения № 57, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д. 111.

Общая площадь помещений в многоквартирном доме 111 по ул. Шейнкмана: всего 50416,9 кв. метров, в том числе 36672,60 кв. метров жилых помещений, 13744,3 кв. метров нежилых помещений.

На собрании присутствовали собственники многоквартирного дома, 111 по ул. Шейнкмана (представители собственников), обладающие 39,526,85 кв.м.  голосами, что составляет 78,4 процентов от общего числа голосов всех собственников многоквартирного дома, 111 по ул. Шейнкмана.

Общая площадь помещений членов ТСН «Шейнкмана, 111»: всего 40563,14 кв. метров (что составляет 100 % голосов членов ТСН «Шейнкмана, 111»). На собрании присутствовали члены ТСН «Шейнкмана, 111» (представители членов ТСН), обладающие 31773,11 кв.м.  голосами, что составляет 78,33 процентов от общего числа голосов всех членов ТСН «Шейнкмана, 111».

Кворум для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, имеется. Собрания правомочны.

 

По вопросам повестки дня, годового общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 111 по ул. Шейнкмана, приняты следующие решения:

По вопросу № 1 повестки дня: Большинством голосов избран председатель собрания - Волынской О.В. (кв. 57), секретарь собрания – Топкасова С.А. (кв. 211), счетная комиссия собрания - Логинов В.А. (кв. 177), Орехов А.И. (кв. 219).

По вопросу № 2 повестки дня: Квалифицированным большинством голосов утвержден перечень работ по капитальному ремонту общего имущества МКД. Источник финансирования: средства фонда капитального ремонта, сформированные на специальном счете № 40705810416540000488 в Уральский банк ПАО «Сбербанк России» г. Екатеринбург:

• Устройство гидроизоляции фундамента, в том числе паркинга, герметизации термошвов 1, 2, 3 подъезды. Срок работ: с 01.09.2019 г. по 01.07.2020 г. Стоимость работ: 844 248 руб. 00 коп. Приложение № 1.
• Ремонт кровли (монтаж и усиление парапетных крышек, восстановление декоративных элементов). Срок работ: с 01.09.2019 г. по 01.07.2020 г. Стоимость работ: 740 000 руб. 00 коп. Приложение № 2.
• Ремонт лифтов (Замена тяговых канатов 2 шт, тормозного и канатоведущего шкива, отводного блока). Срок проведения работ: с 01.09.2019 г. по 01.07.2020 г. Стоимость работ составляет 405 040 руб. 80 коп. Приложение № 3.

По вопросу № 3 повестки дня: Квалифицированным большинством голосов уполномочили Председателя Правления ТСН «Шейнкмана, 111» подписывать договоры подряда с подрядными организациями, участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, а также подписывать соответствующие акты от имени всех собственников.

По вопросу № 4 повестки дня: Решение не принято.

По вопросу № 5 повестки дня: Квалифицированным большинством голосов приняли решение об использовании общего имущества собственников помещений иными лицами на основании договора аренды, и направлении данных денежных средств, на статью «Содержание жилья», в том числе – благоустройство территории.

По вопросу № 6 повестки дня: Квалифицированным большинством голосов уполномочили Председателя Правления ТСН «Шейнкмана, 111» подписывать договоры аренды объектов общего имущества собственников.

По вопросу № 7 повестки дня: Квалифицированным большинством голосов утвердили решение о том, что размер арендной платы за пользование общим имуществом собственников МКД устанавливается:

№ п/п	Общее имущество собственников МКД № 111 по ул. Шейнкмана	Цена (руб. за 1 кв.м.)
1	Подвал (за исключением гаражных боксов)	150
2	Нежилые помещения, гаражный бокс (этаж подвал)	500
3	Внешняя/внутренняя прилегающая территория	200

По вопросу № 8 повестки дня: Большинством голосов определении размер расходов собственников помещений в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.

По вопросу № 9 повестки дня: Квалифицированным большинством голосов подтвердили Решения Общего собрания собственников помещений, утвержденных Протоколом № 2 от 13.09.2017 г., об утверждении перечня работ по капитальному ремонту общего имущества МКД. Источник финансирования: средства фонда капитального ремонта, сформированные на специальном счете № 40705810416540000488 в Уральский банк ПАО «Сбербанк России» г. Екатеринбург:

• Ремонт внутридомовых систем противопожарной автоматики и противодымной защиты, внутреннего противопожарного водопровода. Срок работ: с 15.09.2017 г. по 01.07.2018 г. Стоимость работ: 4 745 609 руб. 05 коп. Приложение № 5.
• Ремонт фундамента многоквартирного дома – гидроизоляция паркинга. Срок работ: с 15.09.2017 г. по 01.04.2018 г. Стоимость работ: 1 075 724 руб. 00 коп. Приложения № 6.

По вопросу № 10 повестки дня: Квалифицированным большинством голосов подтвердили договоры аренды, заключенные на основании Протоколов общего собрания собственников помещений МКД № 2 от 29.09.2016 г., № 2 от 13.09.2017 г.:

№ п/п	Арендатор	Общее имущество	Площадь помещения (кв.м.)	Цена (руб, за 1 кв.м.)	Направление денежных средств
1	ООО «Аренда Трейдинг»	Подъезд № 2 подсобное помещение	13,98	500	на статью «содержание жилья»
2	ООО «Компания «Эрланг»	В местах прохождения инженерных коммуникаций	2	500	на статью «содержание жилья»
3	ООО «Рцин»	Информационные доски в лифте	16	500	на статью «содержание жилья»
4	ООО «Нэт Бан Нэт Холдинг»	В местах прохождения инженерных коммуникаций	3,64	500	на статью «содержание жилья»
5	ООО «Конвекс-Запад»	В местах прохождения инженерных коммуникаций	2	500	на статью «содержание жилья»
6	ООО «Комтехцентр»	В местах прохождения инженерных коммуникаций	3,12	500	на статью «содержание жилья»
7	АО «ЭР-Телеком Холдинг»	В местах прохождения инженерных коммуникаций	8,64	500	на статью «содержание жилья»
8	ООО «ТелеПлат»	Информационные доски в лифте	5	500	на статью «содержание жилья»
9	ПАО «МТС»	В местах прохождения инженерных коммуникаций	2	500	на статью «содержание жилья»

 

По вопросам повестки дня, годового общего собрания членов ТСН «Шейнкмана, 111», приняты следующие решения:

По вопросу № 1 повестки дня: Большинством голосов избраны члены Правления ТСН «Шейнкмана,111» в составе 5 (пяти) человек: Волынская Оксана Викторовна (кв. 57), Кутепов Руслан Канатович (кв. 97), Серебров Борис Ефимович (кв. 323), Логинов Валерий Анатольевич (кв. 177), Топкасов Станислав Александрович (кв.211).

По вопросу № 2 повестки дня: Большинством голосов избраны члены Ревизионной комиссии ТСН «Шейнкмана,111» в составе 5 (пяти) человек: Старцева Татьяна Георгиевна (кв. 100), Денисов Степан Сергеевич (кв. 405, 406, 408), Орехов Александр Иванович (кв. 219), Дрововозова Ольга Геннадьевна (кв. 220), Неволина Наталия Александровна (кв. 131).

По вопросу № 3 повестки дня: Большинством голосов утвержден отчет о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества за 2018 год, согласно приложения № 1.

По вопросу № 4 повестки дня: Большинством голосов утвержден годовой план содержания и ремонта общего имущества на 2019 год, согласно приложения № 2.

По вопросу № 5 повестки дня: Большинством голосов утвержден отчет об исполнении смет доходов и расходов за 2018 год, согласно приложения № 3.

По вопросу № 6 повестки дня: Большинством голосов утверждена смета доходов и расходов ТСН на 2019 год, утвержден размер тарифов на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и паркинга, утвержден перечень услуг, оказываемых собственникам жилых, нежилых помещений и паркинга, согласно приложения № 4.

По вопросу № 7 повестки дня: Большинством голосов утвержден годовой отчет о деятельности Правления ТСН за 2018 год, согласно приложения № 5.

По вопросу № 8 повестки дня: Большинством голосов утверждено заключение Ревизионной комиссии ТСН по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2018 г., согласно приложения № 6.

 

С текстом Протокола общего собрания собственников многоквартирного дома № 111, по ул. Шейнкмана и годового общего собрания членов ТСН «Шейнкмана, 111» можно ознакомиться по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д. 111, офис 210 в рабочее время, на сайте ТСН: http://шейнкмана111.рф в разделе "Собрания",  а также ГИС ЖКХ.

  

Инициатор проведения годового общего собрания собственников многоквартирного дома № 111, по ул. Шейнкмана и годового общего собрания членов ТСН «Шейнкмана, 111», Председатель Правления ТСН «Шейнкмана, 111» Волынская О.В.

«04» сентября 2019 г.